地域の人に喜ばれて、利回りの高い不動産投資について話せます
■背景
老後の年金問題に関して、
若い時から不安があり、
副業で不動産投資をはじめました。
■話せること
私の資産運用の一例として、
不動産投資があります。
15年ほど前から、
少しずつ購入さ、
現在、タワーマンションを2軒、
都内の築古マンションを5軒、
千葉に2軒の築古戸建てを所有しており、
これらを賃貸に出して収益を得ています。
タワーマンションは資産価値が２倍になり、ここからの利回りは10パーセントを確保しています。
都内のボロマンション5軒も、
利回り重視で選定しました。
これらの物件からも
10%以上の利回りを得ており、
経済的に非常に安定しています。
築古ボロマンションといえども、
適切なリノベーションや管理を行うことで、高い収益性を確保できるのです。
さらに、千葉にある2軒の築古ボロ戸建て物件についても、20%以上の利回りで運用しています。
地方の物件は都内に比べて価格が抑えられる反面、需要がしっかりと見込めるエリアを
選定することで、非常に高い収益を生み出すことができます。
これらの投資物件からの賃貸収入で生活しており、利回りを重視した不動産運用によって安定した収入を得ています。
適切な物件選びと管理によって、
資産を効率よく運用し、
リスクを抑えながら高い収益を上げることが可能です。
このような運用手法により、経済的な安定を保ちながら暮らしています。