空きアパート活用、民泊新法による民泊の開設と運用について具体的にご助言できます

エキスパート

氏名:開示前


■ 具体的な経験の内容
2018年施行の「住宅宿泊事業法」に則って民泊を開設しました

■ 実績や成果
築40年の風呂なし和式トイレアパートを1棟かりリフォーム
ゲストハウス「ここたまや」として2019年OPEN
1年で 14か国から約150名 累計約250泊 の民泊となりました。
地元の学生と連携して運営し、地域資源を活用するというスタイルをとっています

■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
集合住宅を対象に、法人が民泊を開設するのはとても難易度が高いです
消防、建築基準、住宅宿泊事業者探し、東京都への書類提出など約半年かけて調整し
申請が受理されました。
妙な話ですが東京都の担当者も現地を視察しこの件で開設が実現したことを驚いていました。

またこの取り組みはNHK首都圏ネットワークで「学生が空きアパートを活用し民泊を開設して外国人観光客を受け入れている」という内容で紹介されました。

■ 業界構造(トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等)の知見の有無
東京都多摩地域を中心に民泊を実際に開設運用している、あるいは簡易宿所として開設している事例、担当者とつながっています。

■ 関連する論文やブログ等があればURL
ゲストハウス「ここたまや」HP https://kokotamaya.com/

■ お役にたてそうと思うご相談分野
空きアパート活用、民泊申請ともに成功事例が少ないですが
地域事業の一環として単純に民泊事業として完結させない形での様々な価値の発揮させ方をご提案できます

■その他
地域: 東京都国立市
役割: 法人代表であり実務も担当
規模: 集合住宅1棟(6部屋)での民泊開設

プロフィール 詳細を見る


氏名:開示前

(株)農天気 代表取締役
NPO法人くにたち農園の会 理事長  
国立市商工会 理事  NPO法人くにたち観光まちづくり協会 副理事長
NPO法人アーバンファーマーズクラブ監事

著書「東京農業クリエイターズ」「都市農業必携ガイド」「新、いまこそ農業」「食と農のプチ起業」
NHK「菜園ライフ」監修、実演
新聞、雑誌、業界紙などへの執筆、寄稿  自治体等へのアドバイス、講演多数

1974年生まれ
テレビ番組ディレクターとしてNHK「真剣10代しゃべり場」日テレ「所さんの目がテン!」テレビ朝日「素敵な宇宙船地球号」など演出
2005年 30歳で農業に転職 
    飲食店向けの有機農産物の生産、農産物の仕入れ、商品開発など担当
2009年 東京都国立市にて貸し農園開園
2014年 (株)農天気 設立
2016年 NPO法人くにたち農園の会 設立
     コミュニティ農園「くにたちはたけんぼ」
     田畑とつながる子育て古民家「つちのこや」 開設、運営
2019年 ゲストハウス「ここたまや」開設(民泊新法による)
    国内旅行業取得(地域限定)
2020年 認定こども園 国立富士見台団地風の子 開設
    NPO法人国立市観光まちづくり協会 副理事長就任
2021年 「食と農のプチ起業」(イカロス出版)刊行
     
     


職歴

NPO法人観光まちづくり協会

  • 副理事長 2022/4 - 現在

NPO法人くにたち農園の会

  • 農園事業部長 2024/4 - 現在
  • 理事長 2019/12 - 2024/6

国立市商工会

  • 理事 2018/4 - 現在

NPO法人アーバンファーマーズクラブ

  • 監事 2017/5 - 現在

特定非営利活動法人くにたち農園の会

  • 理事長 2016/12 - 現在

株式会社農天気

  • 代表取締役 2014/3 - 現在

国立ファーム株式会社

  • 取締役 2010/4 - 2014/3

株式会社ワタミファーム

  • 社員 2005/10 - 2009/2

株式会社クリエイティブネクサス

  • ディレクター 1998/4 - 2005/9

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